Achat appartement 80 m2 Élancourt (78990), 4 pièces
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Élancourt (78990)

Appartement 4 pièces - 80 m² Exclusivité

175 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs
  • 6ème étage 6ème étage

Présentation de cet appartement

78990 - ELANCOURT - QUARTIER LES NOUVEAUX HORIZONS - 4 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 76 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF POUR ÉTUDIANTS OU PERSONNEL D'ENTREPRISE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la résidence Les Nouveaux Horizons à Elancourt. Avec une superficie de 76 m², ce bien offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs, idéal pour accueillir des étudiants ou du personnel d'entreprise en mobilité.

Imaginez... un appa…

78990 - ELANCOURT - QUARTIER LES NOUVEAUX HORIZONS - 4 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 76 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF POUR ÉTUDIANTS OU PERSONNEL D'ENTREPRISE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la résidence Les Nouveaux Horizons à Elancourt. Avec une superficie de 76 m², ce bien offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs, idéal pour accueillir des étudiants ou du personnel d'entreprise en mobilité.

Imaginez... un appartement lumineux, au 6ème et dernier étage, offrant un accès direct à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité. Ce bien dispose de 4 pièces aménagées en 5 chambres, offrant ainsi la possibilité de réaliser un investissement locatif rentable grâce à sa configuration optimale.

🏠 Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie de 76 m², plain-pied
- Balcon de 10m² offrant une vue dégagée
- 5 chambres permettant une rentabilité locative optimale
- Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun (bus, gare direction Versailles, gare Montparnasse, La Défence ou Rambouillet) , écoles
- État général bon, rénovation récente en 2022
- 1 places de stationnement extérieur
- Ascenseur dans l'immeuble, matériaux de construction de qualité

Idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, cet appartement saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196563
Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 175 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Élancourt (78990)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz
  • Durée du bail : 1
  • Montant de la location : 1750.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1582 euros
  • Charges diverses annuelles : 68832 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3544 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 4580 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
277 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.0 et 1650.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
61 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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