Achat appartement 80 m2 Élancourt (78990), 4 pièces
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Élancourt (78990)

Appartement 4 pièces - 80 m²

348 500 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />24 m² Terrasse de
    24 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

78990 - ELANCOURT - LES REAUX - APPARTEMENT 4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE - 80 M²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel récent (construction en 2016 donc encore sous garantie décennale), sécurisé et de standing, recherché et très bien entretenu.

Spacieux 4 pièces entièrement rénové en 2022, répondant aux normes PMR, comprenant trois chambres avec de nombreux rangements, deux terrasses respectivement de 9 …

78990 - ELANCOURT - LES REAUX - APPARTEMENT 4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE - 80 M²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel récent (construction en 2016 donc encore sous garantie décennale), sécurisé et de standing, recherché et très bien entretenu.

Spacieux 4 pièces entièrement rénové en 2022, répondant aux normes PMR, comprenant trois chambres avec de nombreux rangements, deux terrasses respectivement de 9 et 16 m² pour profiter d’un espace extérieur en toutes saisons, une cave et deux places de stationnement en sous-sol (dont une équipée d'une borne de recharge électrique).

Situé au 3ème étage, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m² (79,46 m² Carrez) offrant de très agréables volumes ainsi qu’un confort de vie optimal, proche des commerces de quartier et des transports (arrêts de bus à proximité immédiate, gare de la Verrière reliant Paris-Montparnasse en 35 mn).

Il se compose de :
• Une entrée accueillante avec dégagement
• Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte équipée de matériaux contemporains, idéale pour partager des moments conviviaux
• Trois chambres avec de nombreux rangements
• Une salle d’eau moderne avec espace buanderie
• Un wc séparé avec lave-mains
• De nombreux placards intégrés
• Deux terrasses de 9 et 16 m²

Pour compléter ce bien :
• Une cave de 6 m²
• Deux emplacements de parking en sous-sol dont un équipé d’une borne de recharge électrique
• Un local vélos et poussettes

Cet appartement allie parfaitement fonctionnalité, luminosité et environnement calme avec des espaces extérieurs généreux. Il n’attend plus que vous !
Ne tardez pas à le découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200380
Nicole Roquejoffre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°912494341. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 348 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Élancourt (78990)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1814 euros
  • Charges diverses annuelles : 684 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 189 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2928 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2016
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Béton
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 966.0 et 1306.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
28 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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