Inzinzac-Lochrist (56650)

Appartement 4 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

158 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 23 41 83 94

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Amélie Clemot consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Amélie Clemot Consultante immobilier à Lorient (Morbihan)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Cave de
21 m²
1 stationnement extérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

56650 – INZINZAC-LOCHRIST - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.28 m² - DUPLEX DANS UNE PETITE COPRO

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville d'INZINZAC-LOCHRIST, offrant un emplacement idéal et un fort potentiel pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Dans une petite copropriété aux charges légères, ce bien de 80.28 m² répartis sur deux niveaux est à découvrir sans plus tarder.

Au RDC :
- Un salon
- Une salle à manger avec un poêle à bois
- Une cuisine

Au 1er :
- Deux chambres
- Une salle de bains avec wc

En annexe : dépendance et stationnement privatif

Les points forts à retenir :
- Emplacement central et pratique, proche de toutes les commodités
- Faibles charges de copropriété assurant une gestion économique

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme au cœur d'INZINZAC-LOCHRIST, à visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200191

Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 158 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 150 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Inzinzac-Lochrist (56650)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
3 lots dans la copropriété
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

327 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.0 et 2850.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021