Achat appartement 80 m2 Lille (59000), 3 pièces
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Lille (59000)

Appartement 3 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

183 730 € *

Exclusivité efficity
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Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 box 1 box
  • 8ème étage 8ème étage

Présentation de cet appartement

59000 – LILLE – CHU EURASANTÉ – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE – T3 – 80 M² – BALCON – GARAGE – CAVE – PARKING
efficity septentrion vous propose cet appartement traversant, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure, offrant une vue dégagée sur la métropole lilloise.
D’une surface d’environ 80 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec grands placards, desservant une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte.
Ce…

59000 – LILLE – CHU EURASANTÉ – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE – T3 – 80 M² – BALCON – GARAGE – CAVE – PARKING
efficity septentrion vous propose cet appartement traversant, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure, offrant une vue dégagée sur la métropole lilloise.
D’une surface d’environ 80 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec grands placards, desservant une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte.
Cet espace donne accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m², d’une salle de bain et d'un wc séparé.
Ce bien est complété par un garage et une cave saine. Le stationnement se fait aussi aisément au sein de la résidence.

📍 Localisation : à seulement 600 mètres du métro (ligne 1), 1,5 km de l’autoroute, et à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et du campus santé CHU Eurasanté.

🌿 Résidence entretenue et projets : la copropriété envisage une rénovation énergétique, visant une amélioration significative des performances de l’immeuble, offrant un meilleur confort thermique, une valorisation patrimoniale et une réduction des charges.

✨ Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des possibilités d’aménagement selon vos envies.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion
-

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206416
Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 183 730 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,82% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 172 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1390 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 90 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2085 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1977
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
267 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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