Achat appartement 80 m2 Lille (59000), 3 pièces - 445 000 €
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Lille (59000)

Appartement 3 pièces - 80 m² 445 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

🏡 LILLE (59000) – Saint-Maurice Pellevoisin – T3 de 80 m² – Terrasse plein sud – 2 suites parentales

Situé dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, à Lille, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m², alliant confort moderne et charme.

Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (toiture refaite, syndic bénévole – faibles charges : 30 €/mois), ce bien lumineux offre un agencement idéal et des prestations de qualité.

✨ Les atouts du bien :

Pièce de vie spacieuse…

🏡 LILLE (59000) – Saint-Maurice Pellevoisin – T3 de 80 m² – Terrasse plein sud – 2 suites parentales

Situé dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, à Lille, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m², alliant confort moderne et charme.

Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (toiture refaite, syndic bénévole – faibles charges : 30 €/mois), ce bien lumineux offre un agencement idéal et des prestations de qualité.

✨ Les atouts du bien :

Pièce de vie spacieuse de 44 m², lumineuse et conviviale
2 chambres type suites parentales :
17m² avec salle de bain privative
15,64 m² avec salle d’eau (douche à l’italienne)+dressing
Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, four, lave-vaisselle, nombreux rangements
Coin buanderie dédié (emplacement lave-linge)
Dressing aménagé dans l’entrée
Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil .
Aucun travaux à prévoir
VMC installée
Cave privative

🏢 Immeuble en bon état général, bien entretenu.

📍 Localisation idéale : proche des commerces, transports et commodités, dans un secteur prisé de Lille.

👉 Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

💬 À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ❤️ !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212434
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 445 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Charges diverses annuelles : 360 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 360 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1950
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
151 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.0 et 1300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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