Montpellier (34070)

Appartement 4 pièces - 81 m²

189 900 € *

[email protected]

+33 7 66 14 52 51

Voir toutes les photos

Nicolas BARTHEZ consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Nicolas BARTHEZ Consultant immobilier à Montpellier (Hérault)

[email protected]

+33 7 66 14 52 51

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud-Est
Ascenseur
Balcon de
5 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 80.84m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 40 rue Maréchal Gallieni à MONTPELLIER, dans un quartier calme et recherché.

Ce bien de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offre une surface de 80.84m² et un balcon de 5.0m² pour profiter de moments de détente en extérieur.

Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement au 1er étage bénéficie d'un bon état général, notamment avec une façade en excellent état.

L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable, lumineux et idéalement situé. Contactez dès maintenant notre consultant efficity, Nicolas Barthez, pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 420

Nicolas BARTHEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°429832306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1733 euros
Charges diverses annuelles : 1356 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
89 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1356 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1980
Nombre d'étages : 6
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

101 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.0 et 1250.0 €.

CLASSE CLIMAT

18 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021