Orléans (45000)
190 000 € *
Exclusivité efficity
3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Nord-Sud
Jardin de 
Balcon de 
Terrasse de 
1 stationnement extérieur
1er étage
Orléans Hyper centre proche Cathédrale – Arrêt Tram Rue Jeanne d’Arc
Appartement Loft Duplex 4 pièces 76 m² + GRANDE TERRASSE 12m²
en second rang dans une petite cour fermée – Rénovation complète
Pour votre projet de :
• Résidence principale
• Investissement locatif : Collocation 2 ou 3 Chambres
• Investissement locatif : Découpage en 2 Appartements T2 distincts
- T4 DUPLEX 76 m² carrez
- 1 GRAND balcon / terrasse de 12 m²
- Partie de cour privative
- 2 Chambres
- 1…
Orléans Hyper centre proche Cathédrale – Arrêt Tram Rue Jeanne d’Arc
Appartement Loft Duplex 4 pièces 76 m² + GRANDE TERRASSE 12m²
en second rang dans une petite cour fermée – Rénovation complète
Pour votre projet de :
• Résidence principale
• Investissement locatif : Collocation 2 ou 3 Chambres
• Investissement locatif : Découpage en 2 Appartements T2 distincts
- T4 DUPLEX 76 m² carrez
- 1 GRAND balcon / terrasse de 12 m²
- Partie de cour privative
- 2 Chambres
- 1 Bureau ou chambre
- Double exposition
- Entièrement rénové ; Dalle béton
- Jamais habité depuis la rénovation
- Petite copropriété (3 lots)
- Faibles charges
- Chauffage individuel électrique
- Place de stationnement sécurisée : usage pour 2 roues ou véhicule de façon occasionnelle
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement ayant bénéficié d’une rénovation complète.
Pour laisser libre cours au gout, à l’aménagement et à la finition voulue par l’acquéreur, la cuisine reste à poser.
Appartement Hypercentre T4 / F4 composé de :
- RDC : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
- RDC : Un WC séparé
- RDC : Un bureau / une chambre
- 1er Etage : Une chambre (1) dotée d’un balcon / Terrasse de 12 m²
- 1er Etage : Une chambre (2)
- 1er Etage : Une salle d’eau avec douche italienne et WC
- Une place de stationnement
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L’appartement est situé en 2eme rang d’une cour, privative entre les 3 copropriétaires de la bâtisse.
Détails de la rénovation : Dalle béton, plomberie, électricité, cloisons, isolation, portes, sols, peinture, VMC, etc.
Charges : 57 € / mois
Chauffage électrique individuel
Petite copropriété, pas de procédure en cours
Syndic professionnel
Diagnostic énergétique DPE : D
Taxe foncière : 1200 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
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# Rénové ; rénovation ; Cathédrale ; Préfecture ; Colocation ; Air Bnb ; LMNP ; Location saisonnière
# Projet division # 2 appartements # immeuble
Orléans (45000)
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