Paris (75007)

Appartement 3 pièces - 80 m²

875 000 € *

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Corinne Abi-Khalil consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Corinne Abi-Khalil Consultante immobilier à Paris 15ème

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Ascenseur
1 stationnement intérieur
3ème étage

Présentation de cet appartement

PARIS VIIème - SAINT-DOMINIQUE INVALIDES - DUPLEX - 2 CHAMBRES - LUMINEUX ET ENSOLEILLE - CALME
Efficity l'agence immobilière qui estime votre vous propose idéalement situé dans le quartier prestigieux d'Invalides, à proximité immédiate des Invalides et de la rue Cler.
Ce superbe appartement en duplex de 74 m² carrez et 80m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et confort.
Au 3ᵉ étage d'un immeuble de bon standing, l'appartement se compose au premier niveau d' une entrée, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte d'une surface totale de 34m² et d'une salle de bain.
Au 2ème niveau, de chambres et d'un dressing.
Au pied des commerces et des transports.
Possibilité de Parking en location à proximité

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187048

Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 875 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75007)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 800 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
30 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2520 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Nombre d'étages : 3
Façade en Pierre
Toit en Ardoise
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

215 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.0 et 1320.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021