Achat appartement 80 m2 Paris (75008), 2 pièces
Demander des infos sur ce bien

Paris (75008)

Appartement 2 pièces - 80 m² Bien prestige

998 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Ouest Exposition Nord-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

75008 PARIS – AVENUE HOCHE – 80 m² – LUMINEUX – TRES BON ETAT – DPE D

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, avenue Hoche, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et du parc Monceau, ce bel appartement de 80,21 m² Carrez situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardienne.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’environ 38 m², particulièrement lumin…

75008 PARIS – AVENUE HOCHE – 80 m² – LUMINEUX – TRES BON ETAT – DPE D

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, avenue Hoche, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et du parc Monceau, ce bel appartement de 80,21 m² Carrez situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardienne.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’environ 38 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’un dressing sur mesure ainsi que d’une salle d’eau avec WC (le wc peut être séparé).
Une pièce annexe complète ce bien et peut être aménagée en dressing supplémentaire ou en espace de rangement.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, avec, depuis certaines fenêtres, une vue partielle sur l’Arc de Triomphe.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Une place de parking située au pied de l’immeuble est proposée en supplément.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle
Taxe foncière : 1 865 €
Charges : 1 643 € / trimestre

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204286
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 998 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,39% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 956 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1865 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 72 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 6572 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1935
  • Nombre d'étages : 7
  • Façade en Pierre
  • Toit en Zinc
  • Ascenseur
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
239 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.0 et 2210.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
42 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser