Achat appartement 80 m2 Saint-Quentin-Fallavier (38070), 4 pièces
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Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Appartement 4 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

190 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

38070 - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel de Saint-Quentin-Fallavier.

Idéalement agencé, cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, offre une surface de 80m² et bénéficie d'un balcon offrant une luminosité naturelle.

Ses atouts majeurs résident dans sa proximité avec …

38070 - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel de Saint-Quentin-Fallavier.

Idéalement agencé, cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, offre une surface de 80m² et bénéficie d'un balcon offrant une luminosité naturelle.

Ses atouts majeurs résident dans sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun (bus et train), et son environnement calme.

Le bien, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu sur 3 niveaux.

L'exposition est/ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, l'emplacement au centre du village est paisible , offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Le balcon de 4m², en prolongement du séjour, est l'endroit idéal pour se détendre en toute quiétude.

Construit entre 1990 et 2006 en béton, l'immeuble dispose d'un toit en tuiles béton et d'une façade en bon état.

Doté d'un ascenseur, il offre également une certaine praticité au quotidien.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et son environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Frédéric Fournier, consultant efficity.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206456
Frédéric Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°422463927. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 190 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,56% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 800 euros
  • Charges diverses annuelles : 1440 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1990
  • Nombre d'étages : 3
  • Toit en Tuile beton
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
134 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.0 et 1600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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