Achat appartement 80 m2 Toulouse (31400), 4 pièces
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Toulouse (31400)

Appartement 4 pièces - 80 m²

378 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains

Présentation de cet appartement

Découvrez ce superbe appartement T4 situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme du chemin de Payssat, à proximité immédiate de Montaudran et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, rocade).

Ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition.
Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à deux jardins privatifs idéals pour profiter des beaux…

Découvrez ce superbe appartement T4 situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme du chemin de Payssat, à proximité immédiate de Montaudran et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, rocade).

Ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition.
Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à deux jardins privatifs idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant.
Deux places de stationnement complètent ce bien.

Résidence récente (faibles charges, normes RT 2012)

Deux jardins privatifs : rare sur le secteur

Lumineux, fonctionnel et sans travaux

Quartier recherché, calme et proche du centre de Toulouse

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 3588
Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 378 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 360 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 15 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.0 et 980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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