Achat appartement 80 m2 Tours (37000), 3 pièces
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Tours (37000)

Appartement 3 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

299 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITE - 37000 - TOURS CENTRE - APPARTEMENT DE CHARME - 2 CHAMBRES - 78m2 - CAVE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet élégant appartement qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses beaux volumes.

L’entrée dessert un vaste salon/séjour exposé plein sud, baigné de lumière, avec une superbe cheminée et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur la…

EXCLUSIVITE - 37000 - TOURS CENTRE - APPARTEMENT DE CHARME - 2 CHAMBRES - 78m2 - CAVE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet élégant appartement qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses beaux volumes.

L’entrée dessert un vaste salon/séjour exposé plein sud, baigné de lumière, avec une superbe cheminée et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialité.

La partie nuit, bien distincte, offre un grand dressing, une première chambre cosy, et une seconde chambre spacieuse avec plusieurs placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien et une grande cave.

Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Un bien rare à découvrir rapidement !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202605
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1163 euros
  • Charges diverses annuelles : 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1948
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
91 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.0 et 1010.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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