Achat appartement 81 m2 Anglet (64600), 4 pièces - 341 500 €
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Anglet (64600)

Appartement 4 pièces - 81 m² 341 500 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 7ème étage 7ème étage

Présentation de cet appartement

Anglet - 64600 - Appartement T4 7ème étage avec balcon, loggia, cave, garage et ascenseur. EXPO SUD


Attention : Ce bien est désormais sous offre. L'annonce sera retirée à la signature de l'acte définitif. Merci de bien vouloir me contacter si vous cherchez ce genre de biens. Je traite les demandes chronologiquement dans un soucis d'équité.



Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous présentent…

Anglet - 64600 - Appartement T4 7ème étage avec balcon, loggia, cave, garage et ascenseur. EXPO SUD


Attention : Ce bien est désormais sous offre. L'annonce sera retirée à la signature de l'acte définitif. Merci de bien vouloir me contacter si vous cherchez ce genre de biens. Je traite les demandes chronologiquement dans un soucis d'équité.



Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous présentent :

Ce bel appartement familial de 81 m² situé au 7ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, idéalement située au centre d'Anglet.

Il se compose d’une entrée de 3,36 m² menant à une cuisine séparée de 6,51 m², d’un séjour salon de 26,50 m², l’ensemble ouvrant sur une agréable loggia de 1,34 m² et un balcon de 3,53 m² offrant une belle luminosité.

La partie nuit dispose de trois chambres :

* Chambre 1 : 10,19 m²
* Chambre 2 : 11,09 m²
* Chambre 3 : 11,12 m²

Une salle de bain fonctionnelle de 3,9 m² et un WC indépendant (1,37 m²) complètent l’espace.

Côté annexes, le bien bénéficie d’une cave privative de 4,89 m² ainsi que d’un garage fermé de 13,98 m², de véritables atouts pour le confort quotidien.

En résumé voici ces points forts :

* 3 chambres spacieuses
* Double séjour lumineux
* Balcon + loggia
* Cave et garage inclus
* Appartement traversant au 7ᵉ étage avec vue dégagée

Un bien rare sur le secteur, idéal pour le logement d'une famille ou un investissement locatif.

Un excellent investissement pour votre présent et votre avenir.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190764
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 341 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Anglet (64600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 170 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1974
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
202 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1490.0 et 2080.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
43 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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