Achat appartement 81 m2 Clermont-Ferrand (63000), 4 pièces
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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièces - 81 m²

254 100 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />57 m² Terrasse de
    57 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

Dans une belle résidence de 2022, très beau 4 pièces de 81 m2 avec terrasse exceptionnelle.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à visiter ce superbe appartement : avec sa pièce de vie de 30 m² ouverte sur une immense terrasse de 57 m2, il est idéalement situé au calme, en retrait du boulevard Lafayette.
Cet appartement de 3 chambres, est encore sous garantie et offre des prestations de haute qualité.

Les points forts du bien : un espace de vie lumineux : une belle…

Dans une belle résidence de 2022, très beau 4 pièces de 81 m2 avec terrasse exceptionnelle.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à visiter ce superbe appartement : avec sa pièce de vie de 30 m² ouverte sur une immense terrasse de 57 m2, il est idéalement situé au calme, en retrait du boulevard Lafayette.
Cet appartement de 3 chambres, est encore sous garantie et offre des prestations de haute qualité.

Les points forts du bien : un espace de vie lumineux : une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.

Extérieur unique : une immense terrasse de 57 m² offrant une vue dégagée sur la ville et le parc de la résidence.

Espace nuit et confort : Composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un vaste hall d'entrée avec rangements.

Équipements modernes : faible consommation de chauffage inclus dans les charges de copropriété, volets roulants électriques centralisés et routeur connecté.

Localisation et commodités : proche de toutes les commodités, des transports et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec des espaces verts parfaitement entretenue.
Les plus :
-un garage privatif.
- un local à vélo sécurisé
- des normes d'accessibilité parfaitement adaptées aux personnes à mobilité réduite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214403
Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 254 100 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Clermont-Ferrand (63000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1542 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 70 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2598 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2022
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
64 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.0 et 560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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