Lacanau (33680)

Appartement 4 pièces - 81 m²

483 000 € *

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Franck Lanoe consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Franck Lanoe Consultant immobilier à Lacanau (Gironde)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Balcon de
37 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

33680 LACANAU OCEAN – APPARTEMENT NEUF LIVRAISON FIN JUN 2025 3 PIÈCES – 81 m² – 2 CHAMBRES SEJOUR CUISINE BALCON DE 37 M²

franck Efficity Lacanau, vous proposent cet appartement situé plein centre de Lacanau océan au premier étage

L’appartement neuf se compose de :
De deux chambres
D'une salle d'eau, pour plus de confort
Un séjour ouvert sur une cuisine équipée
Balcon de 37 m²

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183044

Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 483 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lacanau (33680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2025
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

48 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

1 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021