Achat appartement 81 m2 Marseille (13009), 3 pièces
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Marseille (13009)

Appartement 3 pièces - 81 m²

290 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />2 m² Balcon de
    2 m²
  • Terrasse de <br />14 m² Terrasse de
    14 m²
  • Cave de <br />26 m² Cave de
    26 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

13009 - MARSEILLE - MICHELET/ SAINTE ANNE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE
Situé dans le quartier prisé de Sainte Anne/Michelet, 13008 Marseille, Résidence Le Soledad, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 81m2 entouré de verdure dont vous apprécierez les volumes.
Ce bien se compose d'une grande entrée avec dressing, d'un spacieux séjour prolongé par une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et de wc sép…

13009 - MARSEILLE - MICHELET/ SAINTE ANNE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE
Situé dans le quartier prisé de Sainte Anne/Michelet, 13008 Marseille, Résidence Le Soledad, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 81m2 entouré de verdure dont vous apprécierez les volumes.
Ce bien se compose d'une grande entrée avec dressing, d'un spacieux séjour prolongé par une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et de wc séparés. La terrasse de 14m2 exposée Sud/ouest offre une belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Une cave vient compléter ce bien.
Un box fermé en sous sol est à la vente en supplément.
Charges copropriété 281€/mois. Taxe foncière 2193€/an
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205803
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 290 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13009)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3372 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1982
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
143 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.0 et 1310.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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