Achat appartement 82 m2 Le Mans (72000), 4 pièces
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Le Mans (72000)

Appartement 4 pièces - 82 m²

117 700 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

72100 LE MANS - APPARTEMENT 82m²- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LOGGIA - LUMINEUX ET CALME – PROXIMITE DES COMMERCES.

EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose ce charmant appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement de 82m² se compose :
- d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 35m²,
- d’une cuisine aménagée et équipée,
- de deux chambres avec placard,
- d’un dressing,
- d’une loggia,
- d’une salle d’eau…

72100 LE MANS - APPARTEMENT 82m²- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LOGGIA - LUMINEUX ET CALME – PROXIMITE DES COMMERCES.

EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose ce charmant appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement de 82m² se compose :
- d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 35m²,
- d’une cuisine aménagée et équipée,
- de deux chambres avec placard,
- d’un dressing,
- d’une loggia,
- d’une salle d’eau,
- et d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien. De plus, la terrasse offre une vue dégagée sur un parc arboré.

Les caractéristiques de qualité de cet appartement sauront vous séduire.

Les atouts : Résidence sécurisée via un digicode – séjour traversant - double vitrage – volets roulants électrique – loggia - luminosité - proximité des commerces, écoles et gare.
Les plus : A 5 minutes de la gare SNCF.

C’est une opportunité à ne pas manquer.

Taxe foncière : 1048 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Gael Emery au 07 64 25 35 41 / mail : [email protected] ou bien Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 / mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199484
Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 117 700 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Mans (72000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1048 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 32 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2556 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
185 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.0 et 1620.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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