Achat appartement 82 m2 Lorient (56100), 4 pièces
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Lorient (56100)

Appartement 4 pièces - 82 m²

375 950 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 1 box 1 box
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

56100 - LORIENT - NOUVELLE VILLE - MERVILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 M² - APPARTEMENT NEUF AVEC LOGGIA - RESIDENCE DE STANDING

Baisse de prix cause mutation.
Vous recherchez le calme, le confort et le charme des prestations haut de gamme d'un appartement de grand standing, très proche à pieds de toutes les commodités du centre-ville de Lorient, dans une résidence sécurisée par digicode/vidéophone, composée de seulement 7 appartements.
Situé dans le quartier prisé de la Nouvelle-ville/ …

56100 - LORIENT - NOUVELLE VILLE - MERVILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 M² - APPARTEMENT NEUF AVEC LOGGIA - RESIDENCE DE STANDING

Baisse de prix cause mutation.
Vous recherchez le calme, le confort et le charme des prestations haut de gamme d'un appartement de grand standing, très proche à pieds de toutes les commodités du centre-ville de Lorient, dans une résidence sécurisée par digicode/vidéophone, composée de seulement 7 appartements.
Situé dans le quartier prisé de la Nouvelle-ville/ Merville, à proximité des Halles de Merville et du port de plaisance, ce superbe et lumineux 4 pièces de 82 m2 pondéré ( 79 m2 habitable carrez) se situe au 1er étage.
Il comprend une entrée qui s’ouvre sur un séjour / salle à manger d'environ 28 m2 et une loggia de 6,6 m2 orienté Sud, une cuisine séparée avec vue dégagée sur un jardin intérieur paysagé, deux chambres avec chacune leur salle de bains, pour une parfaite intimité, ainsi qu’une buanderie et un wc séparé.
Son garage et sa cave individuels fermés en sous-sol, le local vélo, ainsi que l'ascenseur vous faciliteront grandement la vie au quotidien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 173458
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 375 950 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lorient (56100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 21 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2025
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
50 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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