Montpellier (34070)

Appartement 4 pièces - 82 m² Exclusivité 245 000 € *

Exclusivité

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Bernard Boissin consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Bernard Boissin Consultant immobilier à Montpellier (Hérault)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Terrasse de
9 m²
1 stationnement extérieur
2ème étage

Présentation de cet appartement

A VENDRE- MONTPELLIER, 34070, quartier Sabines, proche de toutes les commodités et de la nouvelle ligne de tramway 5, un APPARTEMENT de type T4 de 82m2 en parfait état. Il comprend une entrée de 8m2 sur un Séjour de 24m2, une cuisine toute équipée, indépendante de 9m2, trois chambres dont une de 15m2, une salle de bain et un w.c. séparé.
Une belle terrasse de 9m2 et une place de parking privative complètent cet appartement est situé au 2ème étage sur 3, avec un ascenseur et un interphone. Il e…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217536

Bernard Boissin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz
Durée du bail : 36
Montant de la location : 1085.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1700 euros
Charges diverses annuelles : 1440 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
79 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1980
Nombre d'étages : 3
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

123 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

28 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021