Nice (06200)

Appartement 4 pièces - 82 m² 360 000 € *

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Clara Osina consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Clara Osina Consultante immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Ascenseur
Balcon de
7 m²
Cave de
4 m²
1 stationnement extérieur
3ème étage

Présentation de cet appartement

APPARTEMENT DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec ascenseur T4 82M² BALCON/PARKING/ CAVE
Dans un secteur agréable de Nice CAUCADE , une résidence sécurisée, et calme
Un appartement T4 75m² carres (82m²total)
Une entrée avec des placards, une cuisine agréable aménagée ouverte sur le salon qui donne sur un grand balcon avec une exposition sud et une vue dégagé sur le jardin privée, trois chambres, une belle salle de douche , un wc.
Contacter Clara Osina 0603897548

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220728

Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2600 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1975
Nombre d'étages : 3
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

85 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021