Achat appartement 82 m2 Noisy-le-Grand (93160), 4 pièces
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Noisy-Le-Grand (93160)

Appartement 4 pièces - 82 m²

260 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • 1 box 1 box
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

93160 - NOISY LE GRAND - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY - APPARTEMENT DUPLEX DE 4 PIÈCES - 82 M² - 3 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - BALCONS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - BOX - PARKING - PROCHE TRANSPORTS (RER ET MÉTRO GRAND PARIS) - COMMERCES ET NATURE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Julie LEONIDAS vous propose cet appartement spacieux et lumineux en duplex d'une superficie de 82 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec parquet, d'un cuisine séparé avec…

93160 - NOISY LE GRAND - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY - APPARTEMENT DUPLEX DE 4 PIÈCES - 82 M² - 3 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - BALCONS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - BOX - PARKING - PROCHE TRANSPORTS (RER ET MÉTRO GRAND PARIS) - COMMERCES ET NATURE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Julie LEONIDAS vous propose cet appartement spacieux et lumineux en duplex d'une superficie de 82 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec parquet, d'un cuisine séparé avec balcon, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Cet appartement dispose d'un box et d'un parking visiteur.

Niché dans le quartier paisible et verdoyant de Noisy-le-Grand, ce duplex vous offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement quelques minutes de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des transports en commun.

Profitez de la sérénité de la résidence sécurisée, équipée de vidéo-surveillance et d'un interphone.

Côté transports, l'appartement est à deux pas du RER A, des futurs stations de métro du Grand Paris (ligne 15 et 16) et des arrêts de bus 320, 310 et 312.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Bois Saint-Martin et du Bois de Grâce, idéals pour les balades en famille ou les activités de plein air. De plus, cet emplacement stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre de Paris grâce à l'autoroute A4 et au RER A ( NOISY-CHAMPS)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile à la ville et ses commodités.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez moi, Julie LEONIDAS au 06 23 90 38 03 ou à l'adresse mail suivante : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188245
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 260 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Noisy-Le-Grand (93160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1535 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 321 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2280 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1988
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Pierre
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
209 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.0 et 1650.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
45 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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