Cannes (06400)

Appartement 3 pièces - 83 m² 329 000 € *

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Tarek Bou-Khalil consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Tarek Bou-Khalil Consultant immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

06400 CANNES - GEORGES CLEMENCEAU - 4 PIÈCES DE 83.16 M² - À 100M DES PLAGES !
Dans une petite copropriété à proximité immédiate des plages et commerces.
Appartement type 4 pièces d'angle, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé.
Faibles charges. Des travaux à prévoir ! Photos modifiées IA.
Renseignement et visites : Tarek BOU KHALIL 06.87.02.96.64

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221002

Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 329 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1100 euros
Charges diverses annuelles : 360 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
6 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 360 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1944
Nombre d'étages : 2
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

250 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

45 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021