La Ciotat (13600)
Appartement proposé par Marion Génadinos Consultante immobilier à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Cave de 
2ème étage
13600 LA CIOTAT – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – GRAND T3 D'ARCHITECTE TRAVERSANT DE 83M² AVEC MEZZANINE –
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 3 avec mezzanine, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Port, des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages.
Situé au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartem…
13600 LA CIOTAT – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – GRAND T3 D'ARCHITECTE TRAVERSANT DE 83M² AVEC MEZZANINE –
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 3 avec mezzanine, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Port, des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages.
Situé au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement traversant a été entièrement rénové en 2021 par un architecte, offrant aujourd’hui un intérieur soigné, fonctionnel et parfaitement optimisé.
D’une belle superficie de 83m² (70,10m² carrez), il se compose d’une agréable pièce de vie exposition sud/ouest d'environ 30m², avec une cuisine ouverte sur un salon convivial.
L’appartement dispose de deux chambres, ainsi que d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, coin lecture ou vidéo, un coin nuit et espace de rangement selon les besoins.
Ce bien est équipé de nombreux rangements : une buanderie, un dressing d'entrée et une penderie dans chaque chambre.
La rénovation récente réalisée avec goût a permis de créer un bien confortable et contemporain tout en conservant l’esprit chaleureux d’un appartement situé au cœur du centre historique.
Climatisation pour davantage de confort au quotidien. Bon DPE! Aucune anomalie électrique et gaz!
La copropriété bénéficie d'un espace extérieur commun particulièrement appréciable : une terrasse collective ainsi qu’un abri de jardin par copropriétaire, véritable espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare dans le centre historique, réunissant charme, rénovation de qualité et fonctionnalité, dans une petite copropriété à dimension humaine.
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié au cœur de La Ciotat.
Un appartement plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.13.61.92.82.
Marion Genadinos.
La Ciotat (13600)
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