Achat appartement 83 m2 Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), 3 pièces
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Saint-Jacques-De-La-Lande (35136)

Appartement 3 pièces - 84 m²

215 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

35136 – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE – CENTRE-VILLE – DUPLEX – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 83,75 m² – BALCON EXPOSÉ SUD – APPARTEMENT LUMINEUX

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX idéalement situé en plein CŒUR DU CENTRE-VILLE de Saint-Jacques-de-la-Lande. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, ce bien de 83,75 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa LUMINOSITÉ REMARQUABLE. Le séj…

35136 – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE – CENTRE-VILLE – DUPLEX – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 83,75 m² – BALCON EXPOSÉ SUD – APPARTEMENT LUMINEUX

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX idéalement situé en plein CŒUR DU CENTRE-VILLE de Saint-Jacques-de-la-Lande. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, ce bien de 83,75 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa LUMINOSITÉ REMARQUABLE. Le séjour bénéficie d’une BELLE LUMIÈRE TRAVERSANTE grâce à une DOUBLE EXPOSITION, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un BALCON EXPOSÉ SUD, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, SÉPARÉE, ÉQUIPÉE et LUMINEUSE, dispose d’une fenêtre apportant un confort d’usage quotidien et une bonne ventilation naturelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES offrant des ESPACES INTIMES et REPOSANTS, ainsi qu’une SALLE DE BAIN avec baignoire, idéale pour les moments de détente. Ce DUPLEX en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ne nécessite aucun travaux et offre un CONFORT DE VIE optimal. Il dispose également d’un ASCENSEUR au sein de la résidence, d’une PLACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi que de MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION DE QUALITÉ en béton assurant une bonne isolation. Ce bien représente une OPPORTUNITÉ RARE d’acquérir un DUPLEX LUMINEUX, BIEN AGENCÉ et parfaitement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux prestations recherchées.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202199
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 215 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jacques-De-La-Lande (35136)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 36 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 848 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1992
  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
159 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.0 et 1820.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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