Achat appartement 84 m2 Balma (31130), 4 pièces - 289 900 €
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Balma (31130)

Appartement 4 pièces - 84 m² 289 900 € *

Nathalie Parouti consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Nathalie Parouti Consultante immobilier à Balma (Haute-Garonne)


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Balcon de <br />14 m² Balcon de
    14 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

31130 BALMA - VIDAILHAN - APPARTEMENT EN DUPLEX T 4 DE 84M² - 3 CHAMBRES - AVEC BALCON SUR PARC ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier du Vidailhan de Balma.

Cet appartement de 84 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie chaleureux et confortable. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre am…

31130 BALMA - VIDAILHAN - APPARTEMENT EN DUPLEX T 4 DE 84M² - 3 CHAMBRES - AVEC BALCON SUR PARC ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier du Vidailhan de Balma.

Cet appartement de 84 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie chaleureux et confortable. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos intimes et fonctionnels, parfaits pour toute la famille.
Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol boxables, un atout non négligeable pour un quotidien facilité.

L'état général de cet appartement est bon, vous pourrez vous installer sans travaux à prévoir.
Situé au 1er étage et dernier étage dans cette petite copropriété.

L'immeuble dans lequel se trouve le bien est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Vous avez accès aux jardins partagés et à un local vélo.
Proximité des services, écoles commerces et transports.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198804
Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 289 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,19% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 273 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Balma (31130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Mixte

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 212 euros
  • Charges diverses annuelles : 1356 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 18 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1375 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2014
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
79 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.0 et 750.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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