Achat appartement 84 m2 Saint-Martin-de-Seignanx (40390), 4 pièces
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Saint-Martin-De-Seignanx (40390)

Appartement 4 pièces - 84 m² Exclusivité

68 700 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />35 m² Terrasse de
    35 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -APPARTEMENT SPACIEUX EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE - PROCHE DES COMMERCES - EXCLUSIVITÉ-VENDU EN VIAGER OCCUPÉ

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle ROGGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique APPARTEMENT de 4 pièces et 3 chambres situé dans un QUARTIER CALME de Saint-Martin-de-Seignanx.

VENDU EN VIAGER OCCUPÉ.

Cet appartement SPACIEUX en rez-de-jardin, en très bon état, est un v…

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -APPARTEMENT SPACIEUX EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE - PROCHE DES COMMERCES - EXCLUSIVITÉ-VENDU EN VIAGER OCCUPÉ

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle ROGGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique APPARTEMENT de 4 pièces et 3 chambres situé dans un QUARTIER CALME de Saint-Martin-de-Seignanx.

VENDU EN VIAGER OCCUPÉ.

Cet appartement SPACIEUX en rez-de-jardin, en très bon état, est un véritable havre de paix.

Les COMMODITÉS sont accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien des plus pratiques.

De plus, sa proximité avec l'Océan et l'Autoroute en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature.

L'ÉTAT GÉNÉRAL de l'appartement est TRÈS BON, garantissant un confort immédiat et des moments de vie en toute sérénité.

Son exposition PLEIN SUD procure une LUMINOSITÉ naturelle et une ambiance CHALEUREUSE tout au long de la journée.

Le séjour lumineux est un espace de vie CONVIVIAL et accueillant, idéal pour partager des moments en FAMILLE ou entre AMIS.

La TERRASSE est parfaite pour profiter des belles journées en EXTÉRIEUR , et le jardin clos offre un espace de DÉTENTE et de jeux pour toute la famille.

Vous disposerez d'un stationnement INTÉRIEUR et d'une place de stationnement EXTÉRIEUR pour vos véhicules, garantissant ainsi un CONFORTau quotidien.

Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE d'acquérir un appartement spacieux, en bon état, dans un environnement CALME et ensoleillé à Saint-Martin-de-Seignanx.

Idéal pour un INVESTISSEMENT à long terme.

Propriétaire âgée de 74 ans.
Rente : 600 € par mois.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Isabelle Rogge
Téléphone : 06 14 35 86 72
E-mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211399
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 68 700 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Martin-De-Seignanx (40390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1057 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 71 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1240 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2016
  • Façade en Crépi
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
58 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.0 et 820.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
11 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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