Achat appartement 84 m2 Toulon (83000), 3 pièces
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Toulon (83000)

Appartement 3 pièces - 84 m² Exclusivité

165 000 € *

Exclusivité
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Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Terrasse de <br />11 m² Terrasse de
    11 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

83200 TOULON – SAINT-ROCH – APPARTEMENT T3 DE 84 M² AVEC TERRASSE, LOGGIA ET CAVE

Karim Bourdeche et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement traversant de 78m² Loi Carrez (84 m² au sol) situé dans le quartier recherché de Saint-Roch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs partic…

83200 TOULON – SAINT-ROCH – APPARTEMENT T3 DE 84 M² AVEC TERRASSE, LOGGIA ET CAVE

Karim Bourdeche et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement traversant de 78m² Loi Carrez (84 m² au sol) situé dans le quartier recherché de Saint-Roch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement agréables.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 28 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse filante offrant une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une loggia, apportant un espace annexe pratique pour le rangement, le linge ou l'électroménager.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien.

Parfaitement entretenu, cet appartement offre un beau potentiel de modernisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant immédiatement d'une base saine et fonctionnelle.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément.

Les plus :

• Appartement traversant
• Séjour de 28 m²
• Terrasse filante avec vue dégagée sur la verdure
• Loggia attenante à la cuisine
• Nombreux rangements
• Ascenseur
• Cave
• Place de stationnement disponible en supplément

Visite immersive disponible sur demande
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karim Bourdeche.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217858
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulon (83000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1800 euros
  • Charges diverses annuelles : 2640 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2660 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1970
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
187 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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