Achat appartement 85 m2 Aix-en-Provence (13090), 4 pièces
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Aix-En-Provence (13090)

Appartement 4 pièces - 85 m² Bien prestige

420 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

13090 AIX EN PROVENCE- BAGATELLE – VUE IMPRENABLE DU DOUBLE SÉJOUR SUR LA SAINTE VICTOIRE – TRES CALME– APPARTEMENT T3/4 de 85 m² – 2ème ETAGE .
Leila HEMART et EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construit en 2001, avec une jolie VUE DEGAGEE sur la SAINTE VICTOIRE - SANS VIS A VIS à proximité des commodités et des transports en commun.
L'appartement « CALME et LUMINEUX", d'une superficie Carrez de 83m² se comp…

13090 AIX EN PROVENCE- BAGATELLE – VUE IMPRENABLE DU DOUBLE SÉJOUR SUR LA SAINTE VICTOIRE – TRES CALME– APPARTEMENT T3/4 de 85 m² – 2ème ETAGE .
Leila HEMART et EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construit en 2001, avec une jolie VUE DEGAGEE sur la SAINTE VICTOIRE - SANS VIS A VIS à proximité des commodités et des transports en commun.
L'appartement « CALME et LUMINEUX", d'une superficie Carrez de 83m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine toute équipée donnant sur un balcon de 8 m², d'une TRES BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m² avec balcon de 12m², de 2 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE avec SALLE D'EAU, possibilité de faire une 3ème CHAMBRE, d'une SALLE DE BAIN, de WC SEPARE et d'une place de parking privative, ainsi que de nombreux places de stationnement visiteurs.

✅ À savoir :
Secteur recherché
Résidence sécurité et calme
Proximité des commodités
Panneaux rayonnants
Double vitrage.

Aucun travaux à réaliser.
Taxe Foncière : 1265€.
Charges : 180€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, entretien de l’ascenseur. du portail de la résidence…..)

Le bien a été vidé puis meublé virtuellement pour vous aider à vous projeter, les murs, sols, plafonds sont fidèles à la réalité!

COUP DE COEUR ASSURÉ.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197728
Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 420 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,96% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 404 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13090)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1265 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 40 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
146 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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