Achat appartement 85 m2 Lille (59000), 4 pièces
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Lille (59000)

Appartement 4 pièces - 86 m² Exclusivité efficity

317 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />50 m² Jardin de
    50 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

59000 - LILLE - DUPLEX REZ-DE-JARDIN 85 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE/JARDIN 50 M² - PARKING SOUS-SOL - DPE B

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe duplex de 85 m² situé en rez-de-jardin au cœur de Lille, au sein d’une résidence récente construite en 2019 avec ascenseur et gardien.

Ce bien offre un cadre de vie moderne et chaleureux, avec un espace extérieur privatif de 50 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement s…

59000 - LILLE - DUPLEX REZ-DE-JARDIN 85 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE/JARDIN 50 M² - PARKING SOUS-SOL - DPE B

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe duplex de 85 m² situé en rez-de-jardin au cœur de Lille, au sein d’une résidence récente construite en 2019 avec ascenseur et gardien.

Ce bien offre un cadre de vie moderne et chaleureux, avec un espace extérieur privatif de 50 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de deux points d’eau supplémentaires, de toilettes séparées, ainsi que d’une buanderie intégrée.

Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique avec radiateurs connectés, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique pour l’eau chaude.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

A proximité immédiate :

Métro Wazemmes (300 m), Gambetta (500 m), Porte des Postes (600 m)

Écoles et crèches à quelques minutes à pied

Square Henri Ghesquière à moins de 400 m

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 433 €

Charges de copropriété : 167 €/mois

DPE : B

CONTACT : Hans ROUSSET 06 22 36 35 02
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205800
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 317 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 167 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2019
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
80 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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