Achat appartement 85 m2 Saint-Denis (93210), 3 pièces
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Saint-Denis (93210)

Appartement 3 pièces - 85 m²

332 500 € *

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Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Terrasse de <br />54 m² Terrasse de
    54 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

93210 - SAINT-DENIS - APPARTEMENT STYLE LOFT - CONFIGURABLE A SOUHAIT - RÉSIDENCE VERDOYANTE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 85 M2 - TERRASSE SPACIEUSE.

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique LOFT situé dans une résidence verdoyante de Saint-Denis. Situé dans un bâtiment moderne construit en 2002, ce loft de 85 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
L'agencement…

93210 - SAINT-DENIS - APPARTEMENT STYLE LOFT - CONFIGURABLE A SOUHAIT - RÉSIDENCE VERDOYANTE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 85 M2 - TERRASSE SPACIEUSE.

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique LOFT situé dans une résidence verdoyante de Saint-Denis. Situé dans un bâtiment moderne construit en 2002, ce loft de 85 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
L'agencement intérieur de ce loft offre une multitude de possibilités d'agencement avec des matériaux nobles et des rangements sur mesure. Vous serez séduit par son état général impeccable, sa cuisine entièrement équipée, son espace dressing et sa buanderie.

L'autre atout majeur est sa TERRASSE SPACIEUCE DE 54 m2 offrant une vue panoramique. Un véritable havre de paix en coeur de ville. La résidence, entourée de verdure, est en excellent état, témoignant du soin apporté à son entretien.

Le bien est situé au 250 Avenue du President Wilson au fond d'une cour cette immeuble a "té construit en 2002.

Vous disposerez également d'une place de parking privative pour plus de confort au quotidien.

Proche de l'autoroute A1 et de la N1 , bus 153, 239, 302, 353,1 73, périphérique de Paris Porte de la Chapelle, ligne 12 et 13 St-Denis Porte de Paris, Stade de France, RER B et D.

Proche des commerces et des grandes surfaces et des transports en communs.
EST- OUEST Toujours ensoleillé-
N'attendez plus pour venir découvrir ce loft d'exception à Saint-Denis, un véritable coup de cœur à un prix attractif.

Transports : Front Populaire (L12), La Plaine Stade de France (RER B), Stade de France Saint-Denis (RER D).
Culture : UGC Ciné Cité Paris 19, La Galerie du 19M, Médiathèque Don Quichotte...
Piscine : Centre Aquatique Olympique.
Marché de la Plaine : avenue de la Métallurgie (samedi).
> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

> NC/MMO by efficity : Expertise - Vente - Achat.
> Notre équipe reste à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.

> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206653
Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 332 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Denis (93210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2002
  • Nombre d'étages : 3
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
238 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.0 et 2330.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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