Achat appartement 85 m2 Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), 3 pièces
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Saint-Jacques-De-La-Lande (35136)

Appartement 3 pièces - 85 m² Exclusivité efficity

325 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />22 m² Terrasse de
    22 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

35136 - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - RÉSIDENCE DE QUALITÉ 2025 DESIGN et BÉTON BRUT - DERNIER ÉTAGE avec son BALCON de plus de 20m2 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T3 de 85 m², situé au sein de Rennes Métropole, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à l’architecture contemporaine séduit par son style en béton …

35136 - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - RÉSIDENCE DE QUALITÉ 2025 DESIGN et BÉTON BRUT - DERNIER ÉTAGE avec son BALCON de plus de 20m2 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T3 de 85 m², situé au sein de Rennes Métropole, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à l’architecture contemporaine séduit par son style en béton brut. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée Schmidt, dans un esprit moderne et épuré, avec accès à un balcon exposé plein sud offrant un ensoleillement optimal.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative (grande douche et WC), et une seconde chambre avec dressing et bureau sur mesure. Une salle-de-bains indépendante, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent cet agencement.
Deux places de parking en sous-sol, local à vélo, poussettes viennent parfaire ce bien.
À proximité immédiate du poumon vert des étangs d’Apigné, des commerces, du collège et des services, avec un accès rapide aux transports en commun Ligne C5 et C6, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier du Haut Bois.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207125
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 325 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jacques-De-La-Lande (35136)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 40 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2023
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
63 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.0 et 850.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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