Achat appartement 86 m2 Meudon (92190), 4 pièces - 680 000 €
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Meudon (92190)

Appartement 4 pièces - 86 m² Bien prestige 680 000 € *

Bien prestige
Gilles Moal consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Gilles Moal Consultant immobilier à Meudon (Hauts-de-Seine)


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />60 m² Jardin de
    60 m²
  • Terrasse de <br />16 m² Terrasse de
    16 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

92190 MEUDON – LIMITE ISSY – JARDIN 60M² – 3 CHAMBRES – PARKING DOUBLE - SITUATION - CALME -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 86,15 m² (Loi Carrez) situé au sein d’une copropriété de standing de 2001.

Située dans un environnement calme, sécurisé et arboré, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (Bus, Tramway, Train).

L'agencement du bien :…

92190 MEUDON – LIMITE ISSY – JARDIN 60M² – 3 CHAMBRES – PARKING DOUBLE - SITUATION - CALME -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 86,15 m² (Loi Carrez) situé au sein d’une copropriété de standing de 2001.

Située dans un environnement calme, sécurisé et arboré, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (Bus, Tramway, Train).

L'agencement du bien : Ce bien transversal, en parfait état général, se distingue par une distribution fonctionnelle :

Espace de vie : Une entrée de 5 m² ouvrant sur un séjour lumineux de 26 m². Ce dernier accède directement à un jardin privatif de 60 m².

Cuisine : Un espace de 8 m² entièrement aménagé et équipé.

Espace nuit : Un dégagement de 7 m² avec dressing dessert trois chambres (une de 12 m² et deux de 11 m²), une salle de bains de 4 m² et une salle d'eau avec WC.

Prestations complémentaires : Le bien dispose de nombreux rangements intégrés. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent cet ensemble.

Les atouts majeurs :

Copropriété récente et parfaitement entretenue.

Extérieur rare de 75 m² (terrasse + jardin).

Calme absolu à la limite d'Issy-les-Moulineaux.

Aucun travaux à prévoir.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213079
Gilles Moal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815237300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 680 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,03% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 660 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Meudon (92190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2245 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 257 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2950 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2001
  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
166 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1420.0 et 1920.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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