Achat appartement 86 m2 Meylan (38240), 4 pièces
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Meylan (38240)

Appartement 4 pièces - 86 m²

430 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />80 m² Terrasse de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cet appartement

38240 – MEYLAN – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSES PANORAMIQUES

Claire Da Costa – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne

✨ Coup de cœur assuré pour ce dernier étage unique dans une résidence de standing de 2020 !

🏡 Côté agencement
Surface habitable : 86 m²
Salon / Cuisine : Cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur terrasse expo sud 🍳☀️
🛌3 Chambres : dont une suite parentale avec salle de bain privative donnant sur terrasse expo ouest
Terrasses : 3 terrasses…

38240 – MEYLAN – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSES PANORAMIQUES

Claire Da Costa – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne

✨ Coup de cœur assuré pour ce dernier étage unique dans une résidence de standing de 2020 !

🏡 Côté agencement
Surface habitable : 86 m²
Salon / Cuisine : Cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur terrasse expo sud 🍳☀️
🛌3 Chambres : dont une suite parentale avec salle de bain privative donnant sur terrasse expo ouest
Terrasses : 3 terrasses reliées entre elles, 80 m² d’espace extérieur avec triple exposition 🌞🌿
🛁1 salle de bain + 🚿1 salle de douche dans suite parentale
🚽1 indépendant, 1 dans la suite parentale
Dernier étage, seul appartement à cet étage, vue dégagée sur Belledonne 🏔️
Garage double électrifié possible + place de parking en supplément 🚗

⚙️ Côté technique
Climatisation réversible ❄️🔥
VMC hygroréglable
Triple exposition pour un ensoleillement optimal toute la journée

🛍️ Côté pratique
Arrêt de bus au pied de l’immeuble 🚌
Commerces, restaurants et Place des Tuileaux accessibles à pied 🛒
Écoles et collèges à proximité : École maternelle et primaire des Béalières, Collège des Buclos et Lionel Terray 🏫
Lycée du Grésivaudan à quelques minutes
Accès rapide à la rocade pour Grenoble et les environs 🚦

💰 Côté finances
Taxe foncière : 2 325 e

✨ Ce qu’on adore
Suite parentale avec accès direct sur terrasse pour profiter de la vue et du soleil
Terrasses reliées offrant un espace extérieur unique et panoramique
Luminosité exceptionnelle et sensation d’espace unique de ce dernier étage
Décoration contemporaine et mobilier de qualité

💎 Rare à la vente : appartement de standing décoré avec goût dans un emplacement exceptionnel à Meylan.

🏔️ Spécialiste de l’immobilier en Isère depuis 5 ans
Plus de 200 projets immobiliers accompagnés : vente, achat, location et investissement immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207258
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 430 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Meylan (38240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 263 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2731 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2000
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
80 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.0 et 1020.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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