Achat appartement 86 m2 Paris (75009), 3 pièces
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Paris (75009)

Appartement 3 pièces - 86 m²

930 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Terrasse de <br />4 m² Terrasse de
    4 m²
  • Cave de <br />2 m² Cave de
    2 m²

Présentation de cet appartement

Efficity vous propose un bien rare à deux pas du métro Cadet : un élégant duplex avec véranda et patio privatif.

Nichée au cœur du 9e arrondissement, cette adresse confidentielle allie charme et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière prolongeant un patio privatif, et un espace salon ou bureau.

À l’étage, vous profiterez de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC. Un cagibi en parties communes complète ce bien.…

Efficity vous propose un bien rare à deux pas du métro Cadet : un élégant duplex avec véranda et patio privatif.

Nichée au cœur du 9e arrondissement, cette adresse confidentielle allie charme et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière prolongeant un patio privatif, et un espace salon ou bureau.

À l’étage, vous profiterez de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC. Un cagibi en parties communes complète ce bien.

Un véritable cocon urbain, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

📞 Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196078
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 930 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75009)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 10620 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3540 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1950
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Béton
  • Toit en Zinc

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
186 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1310.0 et 1810.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
40 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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