Bastia (20600)

Appartement 4 pièces - 87 m² Exclusivité

170 000 € *

Exclusivité

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+33 6 45 37 16 83

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Marilyn Squaglia consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Marilyn Squaglia Consultante immobilier à Bastia (Haute-Corse)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est-Ouest
Cave de
4 m²
2 stationnements extérieurs
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

20600 BASTIA - SANTA MADDALENA - APPARTEMENT 4 PIECES - 87M²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier dynamique de Santa Maddalena à Bastia. Avec ses 87m², ce bien spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille, comprenant 4 pièces pour accueillir confortablement ses habitants.

Situé au rez-de-chaussée de l' immeuble, il bénéficie d'une triple exposition Sud, Est, et Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dans la résidence fermée , vous disposerez de deux places de stationnement extérieur. Pour plus de rangements, une cave complète le bien.

✅ Possibilité de le diviser en un T3 et un studio
✅ Idéal profession libérale ou bureau
✅ Travaux à prévoir
✅ Climatisation réversible récente
✅ Proche à pieds de divers services de santé, bus, train, écoles, commerces...

Profitez de cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201463

Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 170 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bastia (20600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1451 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

158 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.0 et 1470.0 €.

CLASSE CLIMAT

25 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021