Marseille (13008)

Appartement 2 pièces - 87 m²

371 685 € *

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Yoni Haili consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Yoni Haili Consultant immobilier à Marseille 10ème (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur

Présentation de cet appartement

13008 MARSEILLE - EXPOSE SUD AVEC UNE GRANDE TERRASSE 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 87.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX EN RDC AVEC ASCENSEUR, PROCHE DES COMMERCES - UNE OPPORTUNITE A SAISIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Prado à Marseille.

Cet appartement offre une surface de 87.0m². La qualité de la façade est excellente, garantissant un aspect esthétique et une durabilité appréciables. L'état général de l'immeuble est également excellent, assurant ainsi un cadre de vie de qualité pour ses résidents.
Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. La proximité des commerces et des commodités environnantes rendent cet emplacement des plus pratiques et agréables au quotidien.
Taxe fonciere : 2190 euros
Charges : 450 euros mensuel comprenant chauffage, tennis, piscine, gardien,eau...

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Contactez-moi au 06.58.90.01.04.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200364

Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 371 685 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 2190 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
200 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 5404 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

200 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

32 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021