Achat appartement 87 m2 Marseille (13011), 3 pièces - 245 000 €
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Marseille (13011)

Appartement 3 pièces - 87 m² Exclusivité 245 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

13011 - MARSEILLE - SAINT-LOUP - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 79.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 173 Boulevard de Saint-Loup, dans le 11ème arrondissement de Marseille.

Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu , cet appartement de 79.0 m² se distingue par son balcon spacieux de 5.0 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

L'ascenseur prés…

13011 - MARSEILLE - SAINT-LOUP - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 79.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 173 Boulevard de Saint-Loup, dans le 11ème arrondissement de Marseille.

Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu , cet appartement de 79.0 m² se distingue par son balcon spacieux de 5.0 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès au bien, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine salle à manger et d'une salle de bain fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec son balcon spacieux, sa construction solide, ses nombreuses places de parkings , et son emplacement recherché proche des réseaux de transport et routier , cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous au 0629146823 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224646
Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13011)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 200 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.0 et 1525.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
34 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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