Achat appartement 87 m2 Rochefort (17300), 5 pièces
Demander des infos sur ce bien

Rochefort (17300)

Appartement 5 pièces - 87 m²

162 500 € *

Visite Visite visite virtuelle du bien

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Balcon de <br />11 m² Balcon de
    11 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

17300 - ROCHEFORT - QUARTIER CALME et VERDOYANT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, PEINTURES REFAITES
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux dans une résidence de 3 étages, calme et tranquille, dans le quartier de la Beaune sur la commune de Rochefort
Avec 5 pièces, dont 3 chambres, il saura vous séduire avec une surface de 87 m², cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable e…

17300 - ROCHEFORT - QUARTIER CALME et VERDOYANT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, PEINTURES REFAITES
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux dans une résidence de 3 étages, calme et tranquille, dans le quartier de la Beaune sur la commune de Rochefort
Avec 5 pièces, dont 3 chambres, il saura vous séduire avec une surface de 87 m², cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et paisible.
Les peintures récemment refaites apportent une touche de modernité et de fraîcheur à cet appartement situé au 1er étage. Les volets sont électriques.
L'exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des espaces de vie chaleureux et accueillants.
Cet appartement avec les menuiseries en double vitrage est en très bon état général, avec une rénovation effectuée en 2024.
Dès l'entrée vous disposerez d'un grand espace de rangement parfaitement intégré.
Le séjour/salle à manger spacieux de 28 m² s'ouvre sur un balcon de 11 m² qui donne sur un bel espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
La cuisine aménagée et équipée communique sur un cellier lumineux.
Les 3 chambres:
-Deux de plus de 10m² possèdent un placard intégré et du parquet au sol.
-La troisième un peu plus de 9m²
De plus, un double garage fermé de 27 m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable avec électricité et un point d'eau, vous pourrez y garer votre voiture et vous servir du grand espace restant pour entreposer du matériel.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement confortable et fonctionnel à Rochefort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien unique.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179865
Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 162 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,84% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 155 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rochefort (17300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1379 euros
  • Charges diverses annuelles : 1266 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 48 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1266 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1970
  • Nombre d'étages : 3
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
164 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.0 et 1850.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser