Achat appartement 87 m2 Vichy (03200), 4 pièces - 250 000 €
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Vichy (03200)

Appartement 4 pièces - 88 m² Exclusivité 250 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />0 m² Balcon de
    0 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

03200 - VICHY - FER A CHEVAL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - SURFACE DE 87.62 M² - DUPLEX AVEC BALCON - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Niché au cœur du centre-ville de Vichy, ce superbe appartement en duplex de 4 pièces et 2 chambres offre une surface généreuse de 87.62 m². Son point fort ? Un agréable balcon offrant une vue imprenable sur l'environnement exceptionnel qui l'entoure.

L'appartement se distingue par son agencement en d…

03200 - VICHY - FER A CHEVAL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - SURFACE DE 87.62 M² - DUPLEX AVEC BALCON - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Niché au cœur du centre-ville de Vichy, ce superbe appartement en duplex de 4 pièces et 2 chambres offre une surface généreuse de 87.62 m². Son point fort ? Un agréable balcon offrant une vue imprenable sur l'environnement exceptionnel qui l'entoure.

L'appartement se distingue par son agencement en duplex, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'environnement dans lequel il est situé est calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

Doté d'une luminosité naturelle appréciable, ce bien saura vous séduire par son exposition ouest, offrant des couchers de soleil inoubliables depuis votre balcon. La surface du séjour de 30.0 m² vous garantit des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'immeuble, en bon état général, dispose d'un ascenseur, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre appartement situé au 4ème et dernier étage. Les matériaux de construction de qualité, le toit en tuile à emboitement et la façade en crépi en bon état contribuent à la valeur et au charme de cet ensemble immobilier.

À proximité immédiate des transports en commun, notamment des arrêts de bus, cet appartement bénéficie également d'une cave de 9 m², idéale pour du stockage supplémentaire.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception au cœur de Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210099
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 250 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vichy (03200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1008 euros
  • Charges diverses annuelles : 1680 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 26 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 720 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.0 et 1960.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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