Aix-En-Provence (13290)

Appartement 4 pièces - 88 m²

329 000 € *

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Elisabeth Choné consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Elisabeth Choné Consultante immobilier à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est-Ouest
2ème étage

Présentation de cet appartement

13290 - AIX-EN-PROVENCE - LES MILLES - 4 PIÈCES - 88m² - 2 EME/DERNIER ETAGE D'UNE BASTIDE AU CALME

Appartement typé refait à neuf au sein d'une charmante bastide réhabilitée, fermée et sécurisée, idéalement situé au calme dans le centre d'un village provençal vivant.

Composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain douche et WC, 1 séjour, 1 cuisine à aménager, 1 SDB avec baignoire et WC, cet appartement a su conserver l'essence de l'époque de sa construction (tomettes, poutres apparentes...)

2eme et dernier étage, appartement sous les toits de 88 m2 dont 65 m2 Carrez, petite copropriété de 7 lots, orientation sud, est et ouest, fenêtres donnant sur le jardin de la bastide et sur la place du village, volets bois, parties communes et façade rénovées.

Climatisation et convecteurs à inertie fluide, compteur d'eau individuel, ballon d'eau chaude individuel, faibles charges de copropriété +/- 40 euros par mois, parking en face, bus et accès autoroute immédiat.
Taxe foncière: 800€ environ

Grande cave en sus : 17 500€

Une vie de village avec toutes les commodités, à 10 min d'Aix-en-Provence. Ecole à 5 min à pied. Ce bien saura séduire les amateurs de charme ancien et d'authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : 06 20 60 64 87

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 175518

Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 329 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 800 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
7 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 480 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1800
Nombre d'étages : 2
Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

190 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.0 et 890.0 €.

CLASSE CLIMAT

20 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021