Les Carroz-D'Arâches (74300)
Appartement proposé par Jérôme Feuillassier Consultant immobilier à Arâches-la-Frasse (Haute-Savoie)
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Ascenseur
Terrasse de 
Cave de 
1 stationnement intérieur
Rez-de-chaussée
🏔️ EN EXCLUSIVITÉ – 74300 LES CARROZ CENTRE – T4 DE 88 m² – GRANDE TERRASSE – PARKING COUVERT – CAVE – DOMAINE SKIABLE DU GRAND MASSIF – INVESTISSEMENT LOCATIF
////// 📹 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE //////
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent en exclusivité ce bel appartement T4 de 88 m², situé en plein cœur du village des Carroz.
☀️ Lumineux et fonctionnel, il se trouve en rez-de-chaussée au sein d’une coproprié…
🏔️ EN EXCLUSIVITÉ – 74300 LES CARROZ CENTRE – T4 DE 88 m² – GRANDE TERRASSE – PARKING COUVERT – CAVE – DOMAINE SKIABLE DU GRAND MASSIF – INVESTISSEMENT LOCATIF
////// 📹 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE //////
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent en exclusivité ce bel appartement T4 de 88 m², situé en plein cœur du village des Carroz.
☀️ Lumineux et fonctionnel, il se trouve en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
🏡 L’appartement se compose d’une entrée avec buanderie, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse.
L’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque.
🚗 Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
📍 CÔTÉ PRATIQUE :
À quelques pas de la télécabine de la Kédeuze et des commerces : boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical, presse, restaurants et bars.
À 15 min de l’autoroute A40, 17 min de la gare de Cluses, 50 min de l’aéroport de Genève et 2 h de Lyon.
Une place de stationnement nominative et une cave.
⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage par radiateurs électriques.
Eau chaude par chauffe-eau individuel.
💶 CÔTÉ FINANCES :
Taxe foncière : 1 241 €/an.
Charges de copropriété : environ 230 €/mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, l’électricité des communs, l’ascenseur, l’assurance du bâtiment, le fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic.
Potentiel de forte rentabilité locative.
🎿 CÔTÉ LOISIRS :
Domaine skiable du Grand Massif, c’est plus de 265 km de pistes de ski.
De nombreuses activités été comme hiver : luge 4 saisons, randonnées à pied ou en raquettes, parapente, canyoning, tennis…
Centre Aquaform avec piscine extérieure chauffée, sauna, hammam et espace de remise en forme.
✨ Un bien rare par sa surface et son emplacement, en plein cœur du village des Carroz.
❤️ Coup de cœur assuré pour cet appartement idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
📞 Contactez Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite.
Les Carroz-D'Arâches (74300)
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Prix immobilier à Arâches-la-Frasse Estimation immobilière à Arâches-la-FrasseRetrouvez cette annonce sur ...
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