Marseille (13004)

Appartement 4 pièces - 88 m²

600 000 € *

[email protected]

+33 6 09 54 82 95

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Marie-Florine Mossé consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Marie-Florine Mossé Consultante immobilier à Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône)

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+33 6 09 54 82 95

Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est-Ouest
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Terrasse de
96 m²
2 box
2ème étage

Présentation de cet appartement

13004 MARSEILLE- LES CHARTREUX- DERNIER ETAGE DE TYPE 4 - TERRASSE 96M2- VUE PANORAMIQUE
EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne propose un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marseille, à 5 minutes du métro Chartreux et du palais Longchamps, au calme .
D'une surface de 88m², l’appartement est au 2ème et dernière étage il se compose, une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour (30m²) donnant sur une terrasse de 63 m² le tout entouré d’une jardinière de 33m², 3 chambres (12m²,10m²,9m2) 2 toilettes, une salle de bain, une salle d’eau. LIBRE DE SUITE.
Frais de notaire réduits .
Appartement aux normes PMR. Pour plus d’informations contacter Marie-Florine Mossé par téléphone au 0609548295 ou par mail [email protected] du lundi au dimanche

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199262

Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 600 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13004)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1500 euros
Charges diverses annuelles : 2040 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
9 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2024
Nombre d'étages : 2
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

43 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021