Vitré (35500)

Appartement 4 pièces - 88 m² Exclusivité efficity

187 800 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 6 04 46 39 55

Voir toutes les photos

Béatrice GUESDON consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Béatrice GUESDON Consultante immobilier à Vitré (Ille-et-Vilaine)

[email protected]

+33 6 04 46 39 55

Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Balcon de
8 m²
Cave de
10 m²
1 stationnement intérieur
2ème étage

Présentation de cet appartement

35500 - VITRE - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - A PROXIMITE GARE/COMMERCES/JARDIN DES PLANTES - LUMINEUX

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement baigné de lumière, situé à proximité du centre de Vitré.
Ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres et d'un séjour de presque 30m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable en centre-ville. L'exposition est idéale, vous profiterez de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'état général de l'appartement et de l'immeuble est bon.

Un grenier, une cave et un stationnement intérieur sont également inclus, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et idéalement situé.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205678

Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 187 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vitré (35500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 973 euros
Charges diverses annuelles : 2136 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
237 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2132 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1961
Nombre d'étages : 3
Façade en Peinture
Toit en Ardoise
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

227 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.0 et 2330.0 €.

CLASSE CLIMAT

49 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021