Achat appartement 89 m2 Aubervilliers (93300), 5 pièces - 439 000 €
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Aubervilliers (93300)

Appartement 5 pièces - 89 m² Exclusivité 439 000 € *

Exclusivité
First photo

Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 garage 1 garage
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

93300 – AUBERVILLIERS – QUARTIER DES CITES – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 89 M² – VUE DÉGAGÉE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Cités à Aubervilliers.

Niché au 5ème étage d'un immeuble récent construit après 2006, cet appartement en béton bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa hauteur.

L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, offrant ainsi une ambiance agréa…

93300 – AUBERVILLIERS – QUARTIER DES CITES – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 89 M² – VUE DÉGAGÉE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Cités à Aubervilliers.

Niché au 5ème étage d'un immeuble récent construit après 2006, cet appartement en béton bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa hauteur.

L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, offrant ainsi une ambiance agréable dès l'entrée. Vous pourrez accéder facilement à votre logement grâce à l'ascenseur.

Les 89 m² de ce bien se répartissent harmonieusement en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille.

Laissez-vous séduire par ce bien au potentiel incroyable, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique et convivial.

N'hésitez plus et venez visiter ce havre de paix, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à Aubervilliers.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221505
Nicole GUEDJ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°884215443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 439 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aubervilliers (93300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 60 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3200 euros
  • Procédure en cours : Oui

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2021
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
82 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1450.0 et 1940.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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