Dinan (22100)

Appartement 4 pièces - 89 m² Exclusivité

248 000 € *

Exclusivité

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Sébastien Jourdan consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sébastien Jourdan Consultant immobilier à Brécé (Ille-et-Vilaine)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
2 salles de bains
Terrasse de
10 m²
1 stationnement intérieur
3 stationnements extérieurs
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

22100- DINAN - EXCLUSIVITE- APPARTEMENT TRIPLEX DE 98 m² au sol - 3 CHAMBRES - VENDU SANS LOCATAIRE - RÉSIDENCE LA CONNINAIS

Sebastien Jourdan et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une surface habitable de 89 m², situé dans la résidence prisée "La Conninais" à Dinan.

Ce bien dispose d'une GRANDE pièces de vie avec CUISINE AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE, trois CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, un WC séparé LE TOUT sur 3 N…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215255

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 248 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,08% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 236 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dinan (22100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1100 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
31 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2
Façade en Pierre
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

223 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.0 et 2020.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021