Levallois-Perret (92300)

Appartement 4 pièces - 89 m² 900 000 € *

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Valerie Kaufman consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Valerie Kaufman Consultante immobilier à Paris 17ème

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Ascenseur
Terrasse de
4 m²
Cave de
4 m²
1 garage
1er étage

Présentation de cet appartement

APPARTMENT 4 PIECES -89m2- CAVE -PARKING -923000 LEVALLOIS-PERRET (JEAN ZAY/SQUARE EDITH DE VILLEPIN)

Valérie kaufman vous propose un appartement de 4 pièces de 89m2, traversant avec terrasse sud-est, au sein d'une résidence de standing ravalée en 2024.

Agencements et atouts :

- Entrée avec rangements intégrés
- séjour spacieux ouvrant sur la terrasse au calme sur jardin intérieur
- cuisine dinatoire moderne ( possibilité d'ouvrir sur le salon)
- trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau
- Wc séparés
- nombreux rangements
- cave et parking en sous -sol

L'environnement: situé dans un quartier résidentiel recherché pour ses commodités:
- Transports:
Gare Clichy Levallois Ligne L
Métro Louise Michel Ligne 3
Métro Anatole France Ligne 3

- Marché de plein vent, commerces de proximité , écoles
- Centre aquatique

Un bien alliant calme , lumière et élégance , idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux à Levallois.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184590

Valerie Kaufman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832713135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 900 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Levallois-Perret (92300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
40 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1480 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2000
Nombre d'étages : 5
Façade en Pierre
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

148 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.0 et 1160.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021