Saint-Étienne (42100)

Appartement 3 pièces - 89 m²

184 000 € *

[email protected]

+33 6 84 45 65 90

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Caroline Latour consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Caroline Latour Consultante immobilier à Montbrison (Loire)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Balcon de
10 m²
Cave de
10 m²
1 garage
8ème étage

Présentation de cet appartement

COURS FAURIEL - APPARTEMENT T3 LUMINEUX - 89 m² - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ EN 2022 - PROCHE COMMODITÉS ET TRANSPORTS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de type T3 de 89 m² situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, dans le quartier prisé du Cours Fauriel.

Ses caractéristiques :
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, donnant accès à un balcon avec vue dégagée.
• 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing.
• Salle d’eau
• Toilette séparé

Les + :
- Appartement entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.
- Une cave privative

•Possibilité d’acquérir un garage situé derrière l’immeuble au prix de 16 000 €

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) et des transports en commun (tramway et transports)

Informations financières :
• Prix de vente : 184 000 € (Honoraires inclus, à la charge du vendeur).
• Estimation des coûts annuels d’énergie pour le logement : entre 900 et 1 200 € / an.

Contact :
 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline LATOUR par téléphone au 06 84 45 65 90 ou par email à [email protected].

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable, sécurisé et rénové avec goût, au cœur du Cours Fauriel !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205689

Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 184 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Étienne (42100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2756 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 8
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

207 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.0 et 1380.0 €.

CLASSE CLIMAT

43 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021