Achat appartement 90 m2 Aix-en-Provence (13100), 5 pièces
Demander des infos sur ce bien

Aix-En-Provence (13100)

Appartement 5 pièces - 90 m² Exclusivité efficity

338 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />6 m² Terrasse de
    6 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

13100 – AIX-EN-PROVENCE SUD – Appartement 5 pièces – 3 chambres – 90 m² – Terrasse plein sud – Calme et dernier étage

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans un secteur recherché au sud de Aix-en-Provence.

Positionné au dernier étage d’une résidence bien entretenue de quatre niveaux, cet appartement séduit par son environnement paisible et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

L’espace …

13100 – AIX-EN-PROVENCE SUD – Appartement 5 pièces – 3 chambres – 90 m² – Terrasse plein sud – Calme et dernier étage

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans un secteur recherché au sud de Aix-en-Provence.

Positionné au dernier étage d’une résidence bien entretenue de quatre niveaux, cet appartement séduit par son environnement paisible et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

L’espace de vie se compose d’un salon / séjour confortable d’environ 34 m², ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud.
Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La partie nuit propose trois chambres bien proportionnées, offrant à chacun son espace privé, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins.
L’appartement est en très bon état d’entretien, témoignant du soin apporté au bien au fil des années. La façade de l’immeuble présente également un bon état général.

Une cave ainsi qu’une loggia complètent ce bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Sa situation au dernier étage, son exposition sud et son cadre calme en font un appartement particulièrement agréable à vivre, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en conservant une réelle quiétude.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Gilles TORRES – Conseiller immobilier Efficity
📞 06 32 37 77 95
✉️ [email protected]

🌐 https://www.efficity.com/gtorres/estimation

📇 https://www.efficity.com/gtorres/contact/

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200650
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 338 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1807 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 70 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1972
  • Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
153 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.0 et 1410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser