Achat appartement 90 m2 Créteil (94000), 4 pièces
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Créteil (94000)

Appartement 4 pièces - 90 m²

292 000 € *

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Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 18ème étage 18ème étage

Présentation de cet appartement

94000 CRETEIL - PLACE GIRAUDOUX - À DEUX PAS DU LAC - DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES BALCON CABE & PARKING - MÉTRO 8 A 5 MINS
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial idéalement placé avec une vue imprenable sur le Lac de Créteil et le Sud de Paris
Situé au dernier étage, cet appartement d'une superficie carrez de 87,36m2 se compose comme suit:
- une entrée avec placards encastrés
- une cuisine aménagée a…

94000 CRETEIL - PLACE GIRAUDOUX - À DEUX PAS DU LAC - DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES BALCON CABE & PARKING - MÉTRO 8 A 5 MINS
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial idéalement placé avec une vue imprenable sur le Lac de Créteil et le Sud de Paris
Situé au dernier étage, cet appartement d'une superficie carrez de 87,36m2 se compose comme suit:
- une entrée avec placards encastrés
- une cuisine aménagée avec vue Lac
- un cellier (arrivées d'eau & électricité donc possible de faire une buanderie)
- un séjour orienté sud avec accès au balcon vu Lac
- 3 chambres de 10,5, 11 et 12 m2
- une salle de bain
- un wc séparé
Une cave complète ce bien
Une place de parking intérieure est disponible en sus
Charges de copropriété : 265€/mois
***** Les + qui nous font craquer *****
- vue dégagée sur le Lac
- groupes scolaires accessibles sans traverser la rue
- centre commercial Créteil Soleil à 5 minutes à pieds
- arrêts de métro Créteil Préfecture & Créteil Université à 8 minutes à pieds
- commerces de proximité à 2 minutes
- environnement calme et familial
Pour visiter, contactez Aïmen Mejri Mejri au 0615400251 !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200179
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 292 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Créteil (94000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2300 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 75 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'étages : 18
  • Façade en Pierre et brique
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
274 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1810.0 et 2510.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
21 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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