Nice (06000)

Appartement 4 pièces - 90 m² Exclusivité efficity

440 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 60 29 52 22

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Emile Guinet consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Emile Guinet Consultant immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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+33 6 60 29 52 22

Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Cave de
5 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

06000 – CARABACEL – 4 PIECES 90M2 RENOVE

Efficity et Emile Guinet vous propose à la vente un 4 pièces de 90 m² au 1er étage d’une copropriété bien entretenue

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Séjour + cuisine ouverte
- 3 chambres
- Une salle de bain
- WC séparé

Traversant Nord Sud, rénovation récente, climatisation

Une cave vient compléter ce bien

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1500 €,
- Charges de copropriété : 120 €/mois,
- DPE : C
…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203332

Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 440 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
25 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

150 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.0 et 1430.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021